借宿 2億5,000万円

軽井沢借宿　土地　浅間連峰を背景に八ヶ岳連峰を望む2,000坪超の第一種住居地域の大型区画

エリア

追分

価格

所有権販売価格 2億5,000万円

間取り

－

土地面積

7,152㎡(2,163.48坪)

建物面積

－

おすすめ

浅間連峰を背景に八ヶ岳連峰を望む2,000坪超の第一種住居地域の大型区画

・大型別荘又は事業用等多用途に活用できる第一種住居地域内の大型区画
・住宅地に隣接する生活利便性の良さと美しく広大な自然環境が両立
・日当たり良好な南緩傾斜地から南側に八ヶ岳連峰を一望できる爽快な敷地
・敷地内に立ち並ぶ軽井沢を代表する大きな木々（栗、楢、白樺、椛、コブシ、ハルニレ等の広葉樹や、落葉松、
　モミ等の針葉樹）が印象的
・最寄りのスーパーツルヤまで約2.8km、いけおクリニックまで約110m、ローソンまで約300m、その他
　生活利便施設も充実！　　

【現況参考図】

玄関
キッチンの様子
広々とした明るいリビング
8.5帖の洋室
和室の様子
豊かな木立に囲まれた敷地内
敷地から見た建物外観
広々として陽当りの良いお庭
デッキから見たお庭の様子
山並みが遠望できる高台の敷地
敷地内ではアウトドアライフが楽しめます
北側から見た敷地内の風景
東側道路から見た敷地
豊富な樹種が立ち並ぶ敷地内

玄関
キッチンの様子
広々とした明るいリビング
8.5帖の洋室
和室の様子
豊かな木立に囲まれた敷地内
敷地から見た建物外観
広々として陽当りの良いお庭
デッキから見たお庭の様子
山並みが遠望できる高台の敷地
敷地内ではアウトドアライフが楽しめます
北側から見た敷地内の風景
東側道路から見た敷地
豊富な樹種が立ち並ぶ敷地内

物件概要

所在地: 北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通: 北陸新幹線「軽井沢駅」より約6.7㎞（車約17分）
しなの鉄道「信濃追分駅」より約1.4㎞（徒歩18分）
地目: 宅地・山林
用途地域: 第一種住居地域
都市計画区域: 都市計画区域内(非線引)
法令に基づく制限等: 長野県景観条例・軽井沢町の自然保護対策要綱による制限有、高さ制限：2階建以下 10m以下、後退距離：道路より2m以上、隣地境界線より1m以上、国土利用計画法届出要（契約締結日から2週間以内）
道路: 西　公道　幅員約5.0m　舗装道路
南　公道　幅員約4.0m　舗装道路
東　公道　幅員約6.0m　舗装道路
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
水道: 公営水道
電気: 中部電力
ガス: 個別プロパンガス
汚水・雑排水: 公共下水
駐車スペース: 有
権利の種類: 所有権
現況: 古家付
引渡時期: 契約後1ヶ月
備考: ●現況有姿引渡
●建物（古家）有　居宅、木造スレート葺平家建（131.45㎡、1991年8月9日新築）
●契約不適合責任免責
●下水道受益者負担金要（土地1㎡につき600円）
●上下水道とも三方道路より引込可

最終更新日：2023年1月30日

次回更新予定日：2023年2月13日