三笠別荘地　3,480万円

エリア

旧軽井沢

価格

所有権販売価格 3,480万円（税込）

間取り

4LDK

土地面積

1,256.69㎡(380.14坪)

建物面積

136.33㎡(41.23坪)

おすすめ

眺望の良い高台に避暑目的で建てられた中2階のある4LDK木造2階建別荘

●旧軽三笠通りから500mの高台に建つ、見晴らしの良い建物です。　
●広い開口のリビングダイニングやウッドデッキから南側に山並が望めます。
●清涼な空気が心地良い森の中で地形を活かして建てられた無垢仕様の明るい別荘です。
●建物はリフォーム後間もないため、綺麗な状態で軽井沢の別荘ライフをスタートしていただけます。
＜リフォームの内容＞　
・キッチン・洗面化粧台・トイレ・混合水栓・シャワー・照明（一部）交換、畳表替え、ウッドデッキ改修等　工事完了：2023年10月末日

【現況参考図】

【間取り図】

開放的な吹抜のリビングダイニング（照明新設）
開放的な吹抜のリビングダイニング（照明新設）
開放的な吹抜のリビングダイニング（照明新設）
中2階東側の和室（照明新設・畳表替済）
中2階西側洋室（照明新設）
2階西側洋室（照明新設）
2階西側洋室窓からの景色
L型キッチン（新設）
中2階のトイレ（新設）
洗面化粧台（新設）
中2階のバスルーム（混合水栓・シャワー新設）
軽井沢駅方面を見渡すウッドデッキからの眺望

開放的な吹抜のリビングダイニング（照明新設）
開放的な吹抜のリビングダイニング（照明新設）
開放的な吹抜のリビングダイニング（照明新設）
中2階東側の和室（照明新設・畳表替済）
中2階西側洋室（照明新設）
2階西側洋室（照明新設）
2階西側洋室窓からの景色
L型キッチン（新設）
中2階のトイレ（新設）
洗面化粧台（新設）
中2階のバスルーム（混合水栓・シャワー新設）
軽井沢駅方面を見渡すウッドデッキからの眺望

物件概要

所在地: 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通: 北陸新幹線「軽井沢駅」より約3.5km(車約9分)
建物構造: 木造スレート葺2階建
地目: 宅地・雑種地
地勢: 傾斜地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
都市計画区域: 都市計画区域内(非線引)
法令に基づく制限等: 長野県景観条例・軽井沢町の自然保護対策要綱、土砂災害防止対策推進法（土砂災害<特別>警戒区域※急傾斜）
道路: 北西　私道　幅員約5.8～7.6m　舗装道路
築年月: 1991年（平成3年）9月
建ぺい率: 20％
容積率: 20％
水道: 公営水道
電気: 中部電力
ガス: 個別プロパンガス
汚水・雑排水: 個別浄化槽
駐車スペース: 有
設備(その他): 水道料金(4月～11月)年額49,500円(税込)
管理費等: 道路整備協力費　年額 55000円 (税込)
外燈協力費　年額 22000円 (税込)
防犯協会費　年額 1000円 (非課税)
三笠別荘地維持管理協力費　年額 33000円 (税込)
別荘管理費(任意)　年額 92400円 (税込)
権利の種類: 所有権
現況: 空家
引渡時期: 2024年2月以降

最終更新日：2024年4月22日

次回更新予定日：2024年5月6日

三笠別荘地 3,480万円

眺望の良い高台に避暑目的で建てられた中2階のある4LDK木造2階建別荘

物件概要

三笠別荘地　3,480万円