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軽井沢 千ヶ滝別荘地
とは - 100周年のあゆみ
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千ヶ滝別荘地
各エリア紹介 - 千ヶ滝別荘地管理
- オーナーズ特典
千ヶ滝別荘地の別荘管理サービス
千ヶ滝別荘地の別荘管理サービス
別荘オーナーの皆さまが快適なリゾートライフをお過ごしいただけるように、ご不在中の別荘建物点検、水道設備の凍結防止はもちろん、お庭のお手入れや建物のリフォームまで、オーナーさまのライフスタイルに合わせて、長年培ってきた豊富なノウハウにより、きめ細やかで快適な管理サービスをご提供いたします。
また別荘地内の道路のほとんどは株式会社西武リアルティソリューションズの私道となっており、オーナーさまが安全にお越しいただけますよう道路の補修やメンテナンス、落葉清掃等も行っております。
- あさまテラス
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建物管理のご案内
従来からのサービスに加え、あさまテラスのオーナーさまだけのコンシェルジュサービスを準備しております。
メニュー サービス内容 チェックインサービス
（入荘前のサービス）電気、ガス、暖房器具等の動作確認 照明の点灯、暖房器具の点火、灯油・ガス発注の取次ぎ 玄関ポーチ周辺の掃き清掃、雨戸開け 水道の開栓、通水点検（解氷作業含）※1とアプローチ部分の除雪 床、水廻り、窓、テラス等の清掃および通風・換気 ※2 鍵忘れ・紛失、家族や親戚等利用時の鍵の貸出し 布団乾燥 ※2 ベッドメイキング（リネン類の手配） ※2 貸し布団の手配 ※2 チェックアウトサービス
（帰荘後のサービス）戸締りの確認 電気、ガス、暖房器具等の動作（停止）確認 水道の閉栓 ※1 床、水廻りの清掃および通風・換気 ※2 ゴミの回収 ※2 クリーニング等の手配 ※2 忘れ物の返送 ※3 エクストラサービス 上記以外でお困りの場合の「個別サポートサービス」 ※4 ハウスキーピングサービス
（滞在中のサービス）床、水廻りの清掃 ※2 ゴミの回収 ※2 クリーニング、リネン類の交換 ※2 洗車・車内清掃 ※2 新聞の配達 ※2 設備機器類故障など緊急時の初期対応、専門業者の手配 ※2 ケアテイキングサービス
（不在時のサービス）
■清掃や草刈りを定期的に
実施する便利でおトクな
パックサービスも用意しております。敷地および建物外部の巡回点検、防犯パトロール 災害時緊急点検、停電発生時の点検 宅配便・家具等の搬入・搬出立会い メンテナンス工事業者等への鍵の貸出し 水道設備の点検業務、漏水点検 高窓、梁、換気扇等の高所清掃 ※2 草・ヤブ刈り、落葉清掃 ※2 屋根、雨どい、煙突清掃 ※2 倒木の処理、枝の剪定等 ※2 蟻、蜂、鳥の巣、ネズミ等の駆除・消毒 ※2 修繕・模様替え、建物診断 ※2 フロントサービス ペットケアサービス・タクシー・宅配便・火災保険等の取次ぎ 各種サービスの受付窓口、点検結果の報告・緊急時の連絡、用件取次ぎ - ※1…冬期（秋期開栓作業後）
- ※2…オプションメニュー。
- ※3…宅配便（受取人払い）で送付。
- ※4…オプションメニュー（軽微なものを除く）。ただし、専門の資格や技術を要する場合等、一部お受けできない場合があります。
- ※メニュー内容は変更になる場合があります。
各種料金のご案内
■ 共用施設維持管理費
１区画の土地面積 期間 金額 内容 請求月 3,000m2未満 月額 13,200円 6ヶ月ごとに請求いたします。 4月・10月 3,000m2以上～4,500m2未満 月額 17,820円 4,500m2以上～6,000m2未満 月額 21,120円 6,000m2以上 月額 23,100円 ■ 修繕積立金
１区画の土地面積 期間 金額 内容 請求月 3,000m2未満 月額 1,320円 6ヶ月ごとに請求いたします。 4月・10月 3,000m2以上～4,500m2未満 月額 1,782円 4,500m2以上～6,000m2未満 月額 2,112円 6,000m2以上 月額 2,310円 ■ 建物管理費
建物延床面積 期間 金額 内容 請求月 150m2未満 月額 8,800円 6ヶ月ごとに請求いたします。 4月・10月 150m2以上～300m2未満 月額 15,840円 300m2以上～600m2未満 月額 28,160円 600m2以上 月額 36,960円 ■ 水道料
種目 期間 金額 内容 請求月 基本料金 年額 18,480円 前年度の基本料金と、ご使用いただきました使用料を合わせてご請求させて頂きます。 7月 水道使用料金 使用量１m3ごとの金額です。 401.5円 7月 メーター貸付料金 口径13mm 月額 242円 12ヶ月分の貸付料を一括請求させて頂きます。 7月 口径20mm 月額 286円 口径25mm 月額 297円 口径50mm 月額 880円 ■ 排水施設利用料
種目 内容 期間 金額 請求月 基本料金 年間水道使用量35m3までが含まれます。 年額 6,600円 7月 超過料金 35m3を超えた1m3増すごとの金額です。 年額 33円 ■ 修繕積立一時金【残金時一括払い】
１区画の土地面積 金額 3,000m2未満 660,000円 3,000m2以上～4,500m2未満 891,000円 4,500m2以上～6,000m2未満 1,056,000円 6,000m2以上 1,155,000円 ■ 請求期間
- ※上の表は各種料金の請求月とその対象期間を表しています。共用施設維持管理費・修繕積立金・建物管理費は前払いです。
- 新からまつの森
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軽井沢 千ヶ滝別荘地 西区「新からまつの森」地区は、住環境の維持と生活利便を確保し購入された方々の快適な別荘生活が維持されることを目的とし、共用施設（将来設置されるものを含む）の維持管理・地区内の環境維持および建物の水道凍結予防管理に関する事項等を定めた【軽井沢 千ヶ滝別荘地 西区「新からまつの森」利用管理規則】、【軽井沢 千ヶ滝別荘地 西区「新からまつの森」排水施設・汚水処理施設維持管理規則】が定められております。売買契約時に購入される方々に承諾していただきます。
各種料金のご案内
■ 共用施設維持管理費
管理内容 面積 期間 金額 内容 請求月 建物建築前
（１区画の土地面積）3,000m2未満 月額 7,920円 6ヶ月ごとに請求いたします。 4月・10月 3,000m2以上～4,500m2未満 月額 16,830円 4,500m2以上～6,000m2未満 月額 20,240円 6,000m2以上 月額 23,650円 建物建築後
（建物延床面積）150m2未満 月額 13,530円 150m2以上～300m2未満 月額 18,040円 300m2以上～600m2未満 月額 28,050円 600m2以上 月額 39,270円 ■ 水道料
種目 期間 金額 内容 請求月 基本料金 年額 18,480円 前年度の基本料金と、ご使用いただきました使用料を合わせてご請求させて頂きます。 7月 水道使用料金 使用量１m3ごとの金額です。 401.5円 7月 メーター貸付料金 口径13mm 月額 242円 12ヶ月分の貸付料を一括請求させて頂きます。 7月 口径20mm 月額 286円 口径25mm 月額 297円 口径50mm 月額 880円 ■ 排水施設利用料
種目 内容 期間 金額 請求月 基本料金 年間水道使用量35m3までが含まれます。 年額 6,600円 7月 超過料金 35m3を超えた1m3増すごとの金額です。 年額 33円 ■ 管理充当金【引渡し時一括払い】
１区画の土地面積 金額 3,000m2未満 880,000円 3,000m2以上～4,500m2未満 1,980,000円 4,500m2以上～6,000m2未満 2,640,000円 6,000m2以上～9,000m2未満 3,960,000円 ■ 請求期間
- ※上の表は各種料金の請求月とその対象期間を表しています。共用施設維持管理費のみ前払いです。
個別管理サービス（メニューと料金）１回業務
自分で作れる管理サービスメニューだから、ライフスタイルの合わせて無駄なく、安心してご依頼いただけます。
■ サービスメニューと料金
メニュー サービス内容 料金（税込） Ａ．清掃サービス 基本清掃 通風・清掃 通風をしながらの居間・廊下・リビング・階段等の
床掃除機掛け窓ガラス清掃 手の届く範囲の埃払い・テラスの掃き掃除、高所トップライト等を除く手の届く範囲の窓ガラス・サッシ廻りの清掃 水廻り清掃 バス・トイレ・洗面所・シンク等（各1箇所とする）の水廻りの洗剤洗い 台所のレンジ廻り清掃 台所のガスレンジ廻りの油汚れの清掃 建物面積25坪まで、25,300円より
※建物の状態により
上記金額を上回る場合がございますのでご了承ください。部分清掃 台所用換気扇・ガスレンジ分解清掃・高所、高窓清掃 5,500円より 戸袋清掃 戸袋内の鳥の巣除去・清掃等 １ヶ所3,850円より 煙突清掃 煙突内清掃・防火壁安全点検 見積りによります。 Ｂ．快適サービス（湿気の多い季節も快適にご宿泊いただけます） 布団乾燥 組数が少ない場合も基本料は発生いたします。 基本料金9,240円より 通風作業 長期間締め切った建物に新鮮な空気を入れて入荘のご準備をいたします。 5,500円より 貸し布団 一組からご注文いただけます。冬期間は毛布をお付けいたします。 一組3,300円より Ｃ．ちょっと便利なサービス 帰荘後安全確認 不在中のブレーカー、戸締まり等の安全確認、忘れ物を発送いたします。 3,300円 Ｄ．衛生管理サービス 害虫駆除 室内の害虫駆除をいたします。 5,500円より 蜂駆除 蜂の種類・数によって異なります。 例：スズメバチ１箇所
17,270円よりネズミ駆除 薬剤散布・捕獲器設置をいたします。 55,000円より/年12回
作業いたします。Ｅ．環境管理サービス（敷地内より搬出処分） 草刈り 敷地内の草刈りをいたします。 見積りによります。 落葉清掃 敷地内の落葉清掃をいたします。 見積りによります。 樹木の枝払い 建物廻りの枝払い、隣地・道路へ伸びた枝払いをいたします。 見積りによります。 雨樋掃除 建物の雨樋の落葉や堆積物の清掃をいたします。 見積りによります。 屋根掃除 建物の屋根の落葉や堆積物の清掃をいたします。 見積りによります。 更地管理 建物の建っていない区画のヤブ刈り、別荘からの搬出をいたします。 見積りによります。 ※定期的に草刈り作業を入れていただく場合の料金です。 3.3m2 198円 Ｆ．その他 表札作成 文字数により金額が上がる場合がございます。 6,600円より 地上デジタル・
火災報知器ご依頼により、調査・御見積りをいたします。 見積りによります。
- 西区・中区・東区・山の手区
-
建物管理のご案内
通年を通して行うパトロール業務で2名1組を基本として実施しています。
また、歳末に軽井沢警察立会いのもと防犯パトロールを行うことで別荘地全体の安全確保に努めております。別荘地パトロール 別荘定期巡回点検 水道開閉栓の点検を行います。
戸締り・照明の消灯等の点検を行います。
破損、汚損や引き込み電線等の障害、不良の有無の点検を行います。車両内からの目視点検 不審者・不審車両のパトロールを行い、別荘の異常の有無等の確認点検を行います。
道路・排水溝・交通安全施設・誘導標識等の確認点検を行います。
排出ゴミ、粗大ゴミ、不法投棄、周辺散乱の有無の点検を行います。
野生動物、樹木による障害等の有無の点検を行います。防災巡回点検 台風・大風雨等注意予報による予防保全作業を目的とした巡回パトロールを行い、危険箇所の状態把握を行うとともに要注意箇所（別荘）等の必要に応じた応急措置を行います。
また、台風・大風雨等の通過後においても、巡回パトロールを行い公共施設の被害状況点検、風倒木等の応急措置、道路・河川等の被害状況や別荘の被害状況を確認し、必要に応じて報告を行います。鍵の保管 ご依頼に応じて、鍵の貸し出しをいたします。
お預かりしている鍵を使用し、宅急便等の搬入をさせて頂きます。
ご利用後の忘れ物点検・発送をいたします（有料：ご依頼時）。随時ご要望に合わせ
ご依頼いただけるサービス室内清掃等個別管理サービスによるご依頼の対応をいたします。
室内雨漏り点検をいたします（ご依頼時）。
除湿機等の設定をいたします（ご依頼時）。
来荘前の暖房・通電・灯油発注をいたします(ご依頼時）。除雪作業 事前にご連絡をいただくことで別荘までの道を除雪いたします。 定期点検結果報告通知（年４回） 定期点検以外にも異常を感じた際はご連絡を差し上げます。 水道管理のご案内
軽井沢は秋の訪れと共に気温が下がり始め、10月中旬から2月にかけて氷点下15℃にまで下がることがあります。夏の軽井沢をお楽しみいただいた後は別荘の凍結予防作業（台所・風呂場・給湯器・トイレ等）が必要です。
また、給水管を凍結防止帯で保温している別荘でも建物内部が氷点下になると室内の機具に残った水が凍結するおそれがありますのでご注意ください。凍結予防作業とは、シーズンに向けての準備と給水設備関係の点検がその内容になります。各部品の組込みや止水・通水作業にミスがあると漏水事故に直結するため、経験豊かなスタッフによる水抜き作業をおすすめいたします。
建物管理の申し込みを頂いているお客さまに限り、別荘管理事務所でお申し込みいただけます。各種料金のご案内
■ 管理料
管理内容 種目 期間 金額 内容 請求月 建物管理料金 管理料 年額 2,640円 建物面積3.3m2あたりの金額です。 4月 水道管理料金 水道元栓開閉料 年額 9,900円 10月中旬より閉栓（水抜き作業）を行い、
4月中旬より開栓（通水作業）いたします。7月 水道管理
（閉栓後）
オプション料金秋期元栓開閉料 1回 9,900円 閉栓後～11月14日までに再通水した場合の料金です。 ご利用月
翌月冬期元栓開閉料 1回 13,200円 11月15日以降に再通水した場合の料金です。 ご利用月
翌月冬期解氷作業料 1回 5,500円 水道管等の凍結を解氷いたします。 ご利用月
翌月■ 水道料
種目 期間 金額 内容 請求月 基本料金 年額 18,480円 前年度の基本料金と、ご使用いただきました使用料を合わせてご請求させて頂きます。 7月 水道使用料金 使用量１m3ごとの金額です。 401.5円 7月 メーター貸付料金 口径13mm 月額 242円 12ヶ月分の貸付料を一括請求させて頂きます。 7月 口径20mm 月額 286円 口径25mm 月額 297円 口径50mm 月額 880円 ■ 排水施設利用料【からまつの森地区の一部のエリア】
種目 内容 期間 金額 請求月 基本料金 年間水道使用量35m3までが含まれます。 年額 6,600円 7月 超過料金 35m3を超えた1m3増すごとの金額です。 年額 33円 ■ 請求期間
- ※上の表は各種料金の請求月とその対象期間を表しています。共用施設維持管理費・修繕積立金・建物管理費は前払いです。
個別管理サービス（メニューと料金）１回業務
ライフスタイルに合わせて無駄なく、安心してご利用いただけます。
■ サービスメニューと料金
メニュー サービス内容 料金（税込） Ａ．清掃サービス 基本清掃 通風・清掃 通風をしながらの居間・廊下・リビング・階段等の
床掃除機掛け窓ガラス清掃 手の届く範囲の埃払い・テラスの掃き掃除、高所トップライト等を除く手の届く範囲の窓ガラス・サッシ廻りの清掃 水廻り清掃 バス・トイレ・洗面所・シンク等（各1箇所とする）の水廻りの洗剤洗い 台所のレンジ廻り清掃 台所のガスレンジ廻りの油汚れの清掃 建物面積25坪まで、25,300円より
※建物の状態により
上記金額を上回る場合がございますのでご了承ください。部分清掃 台所用換気扇・ガスレンジ分解清掃・高所、高窓清掃 5,500円より 戸袋清掃 戸袋内の鳥の巣除去・清掃等 １ヶ所3,850円より 煙突清掃 煙突内清掃・防火壁安全点検 見積りによります。 Ｂ．快適サービス（湿気の多い季節も快適にご宿泊いただけます） 布団乾燥 組数が少ない場合も基本料は発生いたします。 基本料金9,240円より 通風作業 長期間締め切った建物に新鮮な空気を入れて入荘のご準備をいたします。 5,500円より 貸し布団 一組からご注文いただけます。冬期間は毛布をお付けいたします。 一組3,300円より Ｃ．ちょっと便利なサービス 帰荘後安全確認 不在中のブレーカー、戸締まり等の安全確認、忘れ物を発送いたします。 3,300円 Ｄ．衛生管理サービス 害虫駆除 室内の害虫駆除をいたします。 5,500円より 蜂駆除 蜂の種類・数によって異なります。 例：スズメバチ１箇所
17,270円よりネズミ駆除 薬剤散布・捕獲器設置をいたします。 55,000円より/年12回
作業いたします。Ｅ．環境管理サービス（敷地内より搬出処分） 草刈り 敷地内の草刈りをいたします。 見積りによります。 落葉清掃 敷地内の落葉清掃をいたします。 見積りによります。 樹木の枝払い 建物廻りの枝払い、隣地・道路へ伸びた枝払いをいたします。 見積りによります。 雨樋掃除 建物の雨樋の落葉や堆積物の清掃をいたします。 見積りによります。 屋根掃除 建物の屋根の落葉や堆積物の清掃をいたします。 見積りによります。 更地管理 建物の建っていない区画のヤブ刈り、別荘からの搬出をいたします。 見積りによります。 ※定期的に草刈り作業を入れていただく場合の料金です。 3.3m2 198円 Ｆ．その他 表札作成 文字数により金額が上がる場合がございます。 6,600円より 地上デジタル・
火災報知器ご依頼により、調査・御見積りをいたします。 見積りによります。
- あさまテラス
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建物管理のご案内
従来からのサービスに加え、あさまテラスのオーナーさまだけのコンシェルジュサービスを準備しております。
メニュー サービス内容 チェックインサービス
（入荘前のサービス）電気、ガス、暖房器具等の動作確認 照明の点灯、暖房器具の点火、灯油・ガス発注の取次ぎ 玄関ポーチ周辺の掃き清掃、雨戸開け 水道の開栓、通水点検（解氷作業含）※1とアプローチ部分の除雪 床、水廻り、窓、テラス等の清掃および通風・換気 ※2 鍵忘れ・紛失、家族や親戚等利用時の鍵の貸出し 布団乾燥 ※2 ベッドメイキング（リネン類の手配） ※2 貸し布団の手配 ※2 チェックアウトサービス
（帰荘後のサービス）戸締りの確認 電気、ガス、暖房器具等の動作（停止）確認 水道の閉栓 ※1 床、水廻りの清掃および通風・換気 ※2 ゴミの回収 ※2 クリーニング等の手配 ※2 忘れ物の返送 ※3 エクストラサービス 上記以外でお困りの場合の「個別サポートサービス」 ※4 ハウスキーピングサービス
（滞在中のサービス）床、水廻りの清掃 ※2 ゴミの回収 ※2 クリーニング、リネン類の交換 ※2 洗車・車内清掃 ※2 新聞の配達 ※2 設備機器類故障など緊急時の初期対応、専門業者の手配 ※2 ケアテイキングサービス
（不在時のサービス）
■清掃や草刈りを定期的に
実施する便利でおトクな
パックサービスも用意しております。敷地および建物外部の巡回点検、防犯パトロール 災害時緊急点検、停電発生時の点検 宅配便・家具等の搬入・搬出立会い メンテナンス工事業者等への鍵の貸出し 水道設備の点検業務、漏水点検 高窓、梁、換気扇等の高所清掃 ※2 草・ヤブ刈り、落葉清掃 ※2 屋根、雨どい、煙突清掃 ※2 倒木の処理、枝の剪定等 ※2 蟻、蜂、鳥の巣、ネズミ等の駆除・消毒 ※2 修繕・模様替え、建物診断 ※2 フロントサービス ペットケアサービス・タクシー・宅配便・火災保険等の取次ぎ 各種サービスの受付窓口、点検結果の報告・緊急時の連絡、用件取次ぎ - ※1…冬期（秋期開栓作業後）
- ※2…オプションメニュー。
- ※3…宅配便（受取人払い）で送付。
- ※4…オプションメニュー（軽微なものを除く）。ただし、専門の資格や技術を要する場合等、一部お受けできない場合があります。
- ※メニュー内容は変更になる場合があります。
各種料金のご案内
■ 共用施設維持管理費
１区画の土地面積 期間 金額 内容 請求月 3,000m2未満 月額 13,200円 6ヶ月ごとに請求いたします。 4月・10月 3,000m2以上～4,500m2未満 月額 17,820円 4,500m2以上～6,000m2未満 月額 21,120円 6,000m2以上 月額 23,100円 ■ 修繕積立金
１区画の土地面積 期間 金額 内容 請求月 3,000m2未満 月額 1,320円 6ヶ月ごとに請求いたします。 4月・10月 3,000m2以上～4,500m2未満 月額 1,782円 4,500m2以上～6,000m2未満 月額 2,112円 6,000m2以上 月額 2,310円 ■ 建物管理費
建物延床面積 期間 金額 内容 請求月 150m2未満 月額 8,800円 6ヶ月ごとに請求いたします。 4月・10月 150m2以上～300m2未満 月額 15,840円 300m2以上～600m2未満 月額 28,160円 600m2以上 月額 36,960円 ■ 水道料
種目 期間 金額 内容 請求月 基本料金 年額 18,480円 前年度の基本料金と、ご使用いただきました使用料を合わせてご請求させて頂きます。 7月 水道使用料金 使用量１m3ごとの金額です。 401.5円 7月 メーター貸付料金 口径13mm 月額 242円 12ヶ月分の貸付料を一括請求させて頂きます。 7月 口径20mm 月額 286円 口径25mm 月額 297円 口径50mm 月額 880円 ■ 排水施設利用料
種目 内容 期間 金額 請求月 基本料金 年間水道使用量35m3までが含まれます。 年額 6,600円 7月 超過料金 35m3を超えた1m3増すごとの金額です。 年額 33円 ■ 修繕積立一時金【残金時一括払い】
１区画の土地面積 金額 3,000m2未満 660,000円 3,000m2以上～4,500m2未満 891,000円 4,500m2以上～6,000m2未満 1,056,000円 6,000m2以上 1,155,000円 ■ 請求期間
- ※上の表は各種料金の請求月とその対象期間を表しています。共用施設維持管理費・修繕積立金・建物管理費は前払いです。
- 新からまつの森
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軽井沢 千ヶ滝別荘地 西区「新からまつの森」地区は、住環境の維持と生活利便を確保し購入された方々の快適な別荘生活が維持されることを目的とし、共用施設（将来設置されるものを含む）の維持管理・地区内の環境維持および建物の水道凍結予防管理に関する事項等を定めた【軽井沢 千ヶ滝別荘地 西区「新からまつの森」利用管理規則】、【軽井沢 千ヶ滝別荘地 西区「新からまつの森」排水施設・汚水処理施設維持管理規則】が定められております。売買契約時に購入される方々に承諾していただきます。
各種料金のご案内
■ 供用施設維持管理費
管理内容 面積 期間 金額 内容 請求月 建物建築前
（１区画の土地面積）3,000m2未満 月額 7,920円 6ヶ月ごとに請求いたします。 4月・10月 3,000m2以上～4,500m2未満 月額 16,830円 4,500m2以上～6,000m2未満 月額 20,240円 6,000m2以上 月額 23,650円 建物建築後
（建物延床面積）150m2未満 月額 13,530円 150m2以上～300m2未満 月額 18,040円 300m2以上～600m2未満 月額 28,050円 600m2以上 月額 39,270円 ■ 水道料
種目 期間 金額 内容 請求月 基本料金 年額 18,480円 前年度の基本料金と、ご使用いただきました使用料を合わせてご請求させて頂きます。 7月 水道使用料金 使用量１m3ごとの金額です。 401.5円 7月 メーター貸付料金 口径13mm 月額 242円 12ヶ月分の貸付料を一括請求させて頂きます。 7月 口径20mm 月額 286円 口径25mm 月額 297円 口径50mm 月額 880円 ■ 排水施設利用料
種目 内容 期間 金額 請求月 基本料金 年間水道使用量35m3までが含まれます。 年額 6,600円 7月 超過料金 35m3を超えた1m3増すごとの金額です。 年額 33円 ■ 管理充当金【引渡し時一括払い】
１区画の土地面積 金額 3,000m2未満 880,000円 3,000m2以上～4,500m2未満 1,980,000円 4,500m2以上～6,000m2未満 2,640,000円 6,000m2以上～9,000m2未満 3,960,000円 ■ 請求期間
- ※上の表は各種料金の請求月とその対象期間を表しています。共用施設維持管理費のみ前払いです。
個別管理サービス（メニューと料金）１回業務
自分で作れる管理サービスメニューだから、ライフスタイルの合わせて無駄なく、安心してご依頼いただけます。
■ サービスメニューと料金
メニュー サービス内容 料金（税込） Ａ．清掃サービス 基本清掃 通風・清掃 通風をしながらの居間・廊下・リビング・階段等の
床掃除機掛け窓ガラス清掃 手の届く範囲の埃払い・テラスの掃き掃除、高所トップライト等を除く手の届く範囲の窓ガラス・サッシ廻りの清掃 水廻り清掃 バス・トイレ・洗面所・シンク等（各1箇所とする）の水廻りの洗剤洗い 台所のレンジ廻り清掃 台所のガスレンジ廻りの油汚れの清掃 建物面積25坪まで、25,300円より
※建物の状態により
上記金額を上回る場合がございますのでご了承ください。部分清掃 台所用換気扇・ガスレンジ分解清掃・高所、高窓清掃 5,500円より 戸袋清掃 戸袋内の鳥の巣除去・清掃等 １ヶ所3,850円より 煙突清掃 煙突内清掃・防火壁安全点検 見積りによります。 Ｂ．快適サービス（湿気の多い季節も快適にご宿泊いただけます） 布団乾燥 組数が少ない場合も基本料は発生いたします。 基本料金9,240円より 通風作業 長期間締め切った建物に新鮮な空気を入れて入荘のご準備をいたします。 5,500円より 貸し布団 一組からご注文いただけます。冬期間は毛布をお付けいたします。 一組3,300円より Ｃ．ちょっと便利なサービス 帰荘後安全確認 不在中のブレーカー、戸締まり等の安全確認、忘れ物を発送いたします。 3,300円 Ｄ．衛生管理サービス 害虫駆除 室内の害虫駆除をいたします。 5,500円より 蜂駆除 蜂の種類・数によって異なります。 例：スズメバチ１箇所
17,270円よりネズミ駆除 薬剤散布・捕獲器設置をいたします。 55,000円より/年12回
作業いたします。Ｅ．環境管理サービス（敷地内より搬出処分） 草刈り 敷地内の草刈りをいたします。 見積りによります。 落葉清掃 敷地内の落葉清掃をいたします。 見積りによります。 樹木の枝払い 建物廻りの枝払い、隣地・道路へ伸びた枝払いをいたします。 見積りによります。 雨樋掃除 建物の雨樋の落葉や堆積物の清掃をいたします。 見積りによります。 屋根掃除 建物の屋根の落葉や堆積物の清掃をいたします。 見積りによります。 更地管理 建物の建っていない区画のヤブ刈り、別荘からの搬出をいたします。 見積りによります。 ※定期的に草刈り作業を入れていただく場合の料金です。 3.3m2 198円 Ｆ．その他 表札作成 文字数により金額が上がる場合がございます。 6,600円より 地上デジタル・
火災報知器ご依頼により、調査・御見積りをいたします。 見積りによります。
- 西区・中区・東区・山の手区
-
建物管理のご案内
通年を通して行うパトロール業務で2名1組を基本として実施しています。
また、歳末に軽井沢警察立会いのもと防犯パトロールを行うことで別荘地全体の安全確保に努めております。別荘地パトロール 別荘定期巡回点検 水道開閉栓の点検を行います。
戸締り・照明の消灯等の点検を行います。
破損、汚損や引き込み電線等の障害、不良の有無の点検を行います。車両内からの目視点検 不審者・不審車両のパトロールを行い、別荘の異常の有無等の確認点検を行います。
道路・排水溝・交通安全施設・誘導標識等の確認点検を行います。
排出ゴミ、粗大ゴミ、不法投棄、周辺散乱の有無の点検を行います。
野生動物、樹木による障害等の有無の点検を行います。防災巡回点検 台風・大風雨等注意予報による予防保全作業を目的とした巡回パトロールを行い、危険箇所の状態把握を行うとともに要注意箇所（別荘）等の必要に応じた応急措置を行います。
また、台風・大風雨等の通過後においても、巡回パトロールを行い公共施設の被害状況点検、風倒木等の応急措置、道路・河川等の被害状況や別荘の被害状況を確認し、必要に応じて報告を行います。鍵の保管 ご依頼に応じて、鍵の貸し出しをいたします。
お預かりしている鍵を使用し、宅急便等の搬入をさせて頂きます。
ご利用後の忘れ物点検・発送をいたします（有料：ご依頼時）。随時ご要望に合わせ
ご依頼いただけるサービス室内清掃等個別管理サービスによるご依頼の対応をいたします。
室内雨漏り点検をいたします（ご依頼時）。
除湿機等の設定をいたします（ご依頼時）。
来荘前の暖房・通電・灯油発注をいたします(ご依頼時）。除雪作業 事前にご連絡をいただくことで別荘までの道を除雪いたします。 定期点検結果報告通知（年４回） 定期点検以外にも異常を感じた際はご連絡を差し上げます。 水道管理のご案内
軽井沢は秋の訪れと共に気温が下がり始め、10月中旬から2月にかけて氷点下15℃にまで下がることがあります。夏の軽井沢をお楽しみいただいた後は別荘の凍結予防作業（台所・風呂場・給湯器・トイレ等）が必要です。
また、給水管を凍結防止帯で保温している別荘でも建物内部が氷点下になると室内の機具に残った水が凍結するおそれがありますのでご注意ください。凍結予防作業とは、シーズンに向けての準備と給水設備関係の点検がその内容になります。各部品の組込みや止水・通水作業にミスがあると漏水事故に直結するため、経験豊かなスタッフによる水抜き作業をおすすめいたします。
建物管理の申し込みを頂いているお客さまに限り、別荘管理事務所でお申し込みいただけます。各種料金のご案内
■ 管理料
管理内容 種目 期間 金額 内容 請求月 建物管理料金 管理料 年額 2,640円 建物面積3.3m2あたりの金額です。 4月 水道管理料金 水道元栓開閉料 年額 9,900円 10月中旬より閉栓（水抜き作業）を行い、
4月中旬より開栓（通水作業）いたします。7月 水道管理
（閉栓後）
オプション料金秋期元栓開閉料 1回 9,900円 閉栓後～11月14日までに再通水した場合の料金です。 ご利用月
翌月冬期元栓開閉料 1回 13,200円 11月15日以降に再通水した場合の料金です。 ご利用月
翌月冬期解氷作業料 1回 5,500円 水道管等の凍結を解氷いたします。 ご利用月
翌月■ 水道料
種目 期間 金額 内容 請求月 基本料金 年額 18,480円 前年度の基本料金と、ご使用いただきました使用料を合わせてご請求させて頂きます。 7月 水道使用料金 使用量１m3ごとの金額です。 401.5円 7月 メーター貸付料金 口径13mm 月額 242円 12ヶ月分の貸付料を一括請求させて頂きます。 7月 口径20mm 月額 286円 口径25mm 月額 297円 口径50mm 月額 880円 ■ 排水施設利用料【からまつの森地区の一部のエリア】
種目 内容 期間 金額 請求月 基本料金 年間水道使用量35m3までが含まれます。 年額 6,600円 7月 超過料金 35m3を超えた1m3増すごとの金額です。 年額 33円 ■ 請求期間
- ※上の表は各種料金の請求月とその対象期間を表しています。共用施設維持管理費・修繕積立金・建物管理費は前払いです。
個別管理サービス（メニューと料金）１回業務
ライフスタイルに合わせて無駄なく、安心してご利用いただけます。
■ サービスメニューと料金
メニュー サービス内容 料金（税込） Ａ．清掃サービス 基本清掃 通風・清掃 通風をしながらの居間・廊下・リビング・階段等の
床掃除機掛け窓ガラス清掃 手の届く範囲の埃払い・テラスの掃き掃除、高所トップライト等を除く手の届く範囲の窓ガラス・サッシ廻りの清掃 水廻り清掃 バス・トイレ・洗面所・シンク等（各1箇所とする）の水廻りの洗剤洗い 台所のレンジ廻り清掃 台所のガスレンジ廻りの油汚れの清掃 建物面積25坪まで、25,300円より
※建物の状態により
上記金額を上回る場合がございますのでご了承ください。部分清掃 台所用換気扇・ガスレンジ分解清掃・高所、高窓清掃 5,500円より 戸袋清掃 戸袋内の鳥の巣除去・清掃等 １ヶ所3,850円より 煙突清掃 煙突内清掃・防火壁安全点検 見積りによります。 Ｂ．快適サービス（湿気の多い季節も快適にご宿泊いただけます） 布団乾燥 組数が少ない場合も基本料は発生いたします。 基本料金9,240円より 通風作業 長期間締め切った建物に新鮮な空気を入れて入荘のご準備をいたします。 5,500円より 貸し布団 一組からご注文いただけます。冬期間は毛布をお付けいたします。 一組3,300円より Ｃ．ちょっと便利なサービス 帰荘後安全確認 不在中のブレーカー、戸締まり等の安全確認、忘れ物を発送いたします。 3,300円 Ｄ．衛生管理サービス 害虫駆除 室内の害虫駆除をいたします。 5,500円より 蜂駆除 蜂の種類・数によって異なります。 例：スズメバチ１箇所
17,270円よりネズミ駆除 薬剤散布・捕獲器設置をいたします。 55,000円より/年12回
作業いたします。Ｅ．環境管理サービス（敷地内より搬出処分） 草刈り 敷地内の草刈りをいたします。 見積りによります。 落葉清掃 敷地内の落葉清掃をいたします。 見積りによります。 樹木の枝払い 建物廻りの枝払い、隣地・道路へ伸びた枝払いをいたします。 見積りによります。 雨樋掃除 建物の雨樋の落葉や堆積物の清掃をいたします。 見積りによります。 屋根掃除 建物の屋根の落葉や堆積物の清掃をいたします。 見積りによります。 更地管理 建物の建っていない区画のヤブ刈り、別荘からの搬出をいたします。 見積りによります。 ※定期的に草刈り作業を入れていただく場合の料金です。 3.3m2 198円 Ｆ．その他 表札作成 文字数により金額が上がる場合がございます。 6,600円より 地上デジタル・
火災報知器ご依頼により、調査・御見積りをいたします。 見積りによります。
